NEU - Großes Zweifamilienhaus in Pottenstein

Haus zum Kauf in 2563 Pottenstein - Kaufpreis: 535.000 € / Objektnummer: 4878

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FotoMix Lageplan

Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:: 535.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3%

Fakten

Objektnummer:: 4878
Objekttyp:: Haus
Wohnfläche:: 233.7 m²
Grundstücksfläche:: 357 m²
Zimmer:: 11
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großes Zweifamilienhaus in 2563 Pottenstein.
Dieses Objekt ist entweder als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung geeignet.
Derzeit sind beide Einheiten im EG und OG befristet und mit einem Bruttoertrag von 3,45% vermietet.
Das Gebäude besitzt auch die Möglichkeit eines zusätzlichen Dachausbaues.
Damit kann mindestens eine weitere Wohnung geschaffen werden.
Der Vollwärmeschutz wurde erst vor 3 Jahren angebracht.
Eine Solaranlage wurde vor ca. 10 Jahren installiert und liefert das Warmwasser.
Die derzeitigen Betriebskosten betragen 1/4 jährlich € 142,- Für Wasser wird € 300,- verrechnet.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Durch die Nähe zu Berndorf ist eine allumfassende Infrastruktur gegeben. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. Bis zur Auffahrt A2 sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten. Öffentlicher verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten zuFuß zu erreichen. Bahn/Bus.

Felix Popernitsch

My-Invest Immobilien GmbH

popernitsch@my-invest.at

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