Preisinformationen

Kaufpreis:

315.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1626/29349

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

64 m²

Baujahr:

1900

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Verfügbar ab:

sofort

Beschreibung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung in der Goldschlagstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Schweglerstraße entfernt. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, großzügige Wohnräume und die sehr gute öffentliche Anbindung.

Über den geräumigen Vorraum mit ca. 12,58 m² gelangt man zentral in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über rund 2,9 m², das separate WC über ca. 0,8 m². Ergänzt wird die Wohnung durch eine eigene Küche sowie einen praktischen Abstellraum mit ca. 2,69 m².

Das helle Wohnzimmer mit ca. 20,29 m² bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereich. Direkt anschließend befindet sich das besonders geräumige Schlafzimmer mit ca. 24 m², das vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für eine angenehme natürliche Belichtung.

Die Lage in der Goldschlagstraße verbindet urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die U3-Station Schweglerstraße ist rasch erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Richtpreis: € 315.000 *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Westbahnhof

Energieeffizienz

HWB:: 108 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,8
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

FotoMix

NEU - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage nahe U3 Schweglerstraße!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

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