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GROßZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA
- Gesamtmiete:
- 1.050,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.050,00 €
- Betriebskosten netto:
- 108,00 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Technische Details und Ausstattung:
• moderne neue Einbauküche mit Geschirr und Geräten; Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug, große Kühl-Gefrier-Kombination
• neue Fliesen
• Beheizung und Warmwasser mittels Fernwärme
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Fahrradabstellraum
• Kellerabteil
• barrierefreier Zugang
Lage und Verkehrsanbindung: Die Lage der Wohnung schließt unmittelbar an der Fußgängerkernzone auf der Meidlinger Hauptstraße an und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Stationen Niederhofstraße (U4) oder Längenfeldgasse (U4/U6) sowie den Bahnhof Meidling mit Zuganschluss Richtung Hauptbahnhof und Westbahnstrecke. Es befinden sich einige Ärzte im Haus und gleich anschließend eine Ärzteklinik. Außerdem gibt eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie einen großen Interspar. Das bekannte Schloss Schönbrunn ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 250m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
IN DER NÄHE VON DER FUßGÄNGERZONE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE
Fakten
- Objektnummer:
- 1861
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 65 m²
- Loggia Fläche:
- 6,3 m²
- Gesamtfläche:
- 71 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1979
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung Loggia WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 59,71 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,54
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 19.12.2022
Grundriss
Elisabeth
Troger
Immobilienberatung und Interior Design
Badura Immobilien GmbH
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