NEU - NÄHE U4 MEIDLING - HÜBSCHE 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG

Die 70 m² große Mietwohnung in (Straße?) ist ab 1.04. bezugsbereit!

Die Wohnung  bestehet aus 3 Zimmern, einer Wohnküche, eine Vorraum, einem Badezimmer, einem WC und einem Abstellraum und blickt in einen ruhigen Innenhof.

Geheizt wird zentral mittels einer Gasetagenheizung. 

DIE ECKDATEN

* Wohnung mit 3 Zimmern im Erdgeschoss
* ca. 70 m² Wohnnutzfläche
* Räume teilweise zentral begehbar
* Wohnzimmer mit einer voll ausgestattete Einbauküche
* vollausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
* separates WC

KONDITIONEN

* Kaution: 3 BMM
* Beziehbar ab 01.04.2024

Preis und Detailinformation

* Gesamtbelastung Miete: 1050,00 EUR Ink. BK und USt
* Mietpreis Nutzfläche pro m²  18,33 EUR
* Strom und Gas sind extra zu bezahlen 

Bedingungen

Ab 01.04.2024 steht diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung zu Verfügung

Die Mietverträge werden für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen mit einer Option auf eine Verlängerung.

Kündigungsverzicht: nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden.

Kündigungsfrist: 3 Monate.

Nachweis von einem fixem Dienstverhältnis und Einkommensnachweis von 3 Monaten erforderlich 

Lage und Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich die U6 Station Niederhofstraße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Meidlinger Hauptstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt Sie zum Shoppen ein.

Nahversorgungspunkte wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar.

HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den Datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap