Großzügige Dachgeschosswohnung in historischem Stilhaus nahe Hauptplatz – Wiener Neustadt - Wohnung zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt

NEU - Großzügige Dachgeschosswohnung in historischem Stilhaus nahe Hauptplatz – Wiener Neustadt

Wohnung zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 300.000 € / Objektnummer: 1554

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Abstellraum Etagenheizung Fußbodenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

300.000 €

Betriebskosten netto:

177,00 € / Monat

Fakten

Objektnummer:

1554

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

71,6 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Letzte Sanierung:

2019

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung in einem stilvollen historischen Gebäude, nur wenige Schritte vom Hauptplatz in Wiener Neustadt entfernt. Die charmante Immobilie vereint klassischen Flair mit modernem Wohnkomfort und ist dank des im Haus befindlichen Lifts barrierefrei zugänglich.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 71,6 m², die sich wie folgt aufteilt:
   •   Vorraum – 7,14 m²
   •   Großzügige Wohnküche – 37,87 m²
   •   WC – 1,68 m²
   •   Badezimmer – 7,2 m²
   •   Schlafzimmer – 17,71 m²

Diese Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und die Kombination aus historischem Ambiente und zeitgemäßer Ausstattung.

Gerne nehmen wir uns Zeit für eine ausführliche Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 500m
Universität 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Dieses attraktive Gebäude in 2700 Wiener Neustadt besticht durch seine zentrale Lage in der Nähe des Hauptplatzes. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke und Krankenhaus für Ihre gesundheitlichen Belange. Schulen und Kindergärten sorgen für eine familienfreundliche Atmosphäre. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem garantieren die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsanbindungen eine optimale Erreichbarkeit der Stadt und Umgebung. Ein ideales Renditeobjekt in einer lebendigen Nachbarschaft!

Hauptplatz 9

Grundriss

NEU - Großzügige Dachgeschosswohnung in historischem Stilhaus nahe Hauptplatz – Wiener Neustadt

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Lage und Verkehrsanbindung

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Udo Bereswill

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