Großzügiger Wohntraum in Thaur: 144 m² Wohnjuwel mit Balkon & Innsbruck-Nähe

Wohnung zum Kauf in 6065 Thaur - Kaufpreis: 580.000 € / Objektnummer: 1613/10567
  • Ausstattung:
  • Möbliert
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
580.000 €
Betriebskosten netto:
88,00 € / Monat
Heizkosten netto:
41,30 €
Monatliche Kosten USt.:
19,45 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1613/10567
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5.69 m²
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
144.07 m²
Zimmer:
4.5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
3
Baujahr:
1995
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Absprache

Beschreibung

Großzügiger Wohntraum in Thaur: 144 m² Dachgeschoßjuwel mit Balkon & Innsbruck-Nähe

• Ausgezeichnete Infrastruktur!
• Vorteilhafte Lage in Thaur!
• Angenehme Ruhelage!

• wenig Wohneinheiten
• Fabelhafte Dachgeschoßwohnung!
• Niedrige Heizkosten aufgrund einer später eingebauten Isolierung
• Atemberaubende Aussichtslage!
• Bis zu 13 Sonnenstunden im Sommer!
• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten in der gesamten Wohnung!
• Praktischer und stilvoller Schwedenofen vorhanden!
• Raffiniert eingeteilte Stauräume!

• 2 optional erwerbbare Parkplätze vorhanden!
• Saniert!
• Herrlicher Allgemeingarten vorhanden!
• Herrliche Allgemeinterrasse vorhanden!

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.

_Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen._

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrum, Fußballplatz, Pfarre Thaur, Innsbruck

Energieeffizienz

HWB:
61 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,1
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.01.2032

Grundriss

Lageplan

6065 Thaur | Innsbruck-Land

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Clemens Riccabona & Constantin Ferrari, BA

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