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Großzügiges Anwesen auf weitläufigem Grund mit Neusiedlersee Blick!

Haus kaufen in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See - Kaufpreis: 980.000 € / Objektnummer: 0001011985
Titel
Obstbäume im großen Garten
Garten mit Rückwärts einer Einstellhalle mit ca. 72 m²
Kachelofen
Esszimmer
Wohnzimmer
DSC09972
Küche
Zimmer ( heller mit KI Unterstützung)
Zimmer
Schlafzimmer
Vorraum DG
Zimmer 1 DG
Küche DG
Badezimmer DG
Zufahrt
Weinkeller
Garage
Keller
Keller
Grundriss EG Altbestand
Grundriss DG ALtbestand
Grundriss EG Zubau
Grundriss DG Zubau
Grundriss Einstellraum im Grünland
Grundriss Keller Altbestand
Grundriss Weinkeller Zubau
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Möbliert
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • Heizofen
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
980.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011985
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
4
Keller Fläche:
134 m²
Wohnfläche:
255 m²
Grundstücksfläche:
6201 m²
Gesamtfläche:
6201 m²
Zimmer:
9
Badezimmer:
3
Toilette:
2
Baujahr:
1984 Zubau 2005
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Wohnen mit Weitblick


Ein Zuhause mir außergewöhnlichem Charme, viel Platz und einem unvergleichlichen Blick auf den Neusiedler See.


Auf einem Grundstück mit 6.201m², davon ca. 2.000 m² Bauland, genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Wohnqualität.


Das ursprünglich 1984 errichtete Wohnhaus wurde 2005 durch einen Zubau erweitert.


Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Breitenbrunn am Neusiedler See, einer beliebten Marktgemeinde am Hang des Leithagebirges, die für ihre hohe Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre geschätzt wird. Der Neusiedler See mit seinen Freizeitmöglichkeiten ist rasch erreichbar, ebenso der Naturpark Neusiedler See–Leithagebirge – ideal für Spaziergänge, Ausflüge und sportliche Aktivitäten. Radbegeisterte profitieren von der Lage an bekannten Routen wie dem Neusiedler-See-Radweg (B10) sowie dem Kirschblüten-Panorama-Radweg (B12).Auch die Anbindung überzeugt: Breitenbrunn ist per Bahn direkt von Wien Hauptbahnhof erreichbar; zusätzlich bestehen Busverbindungen über Eisenstadt ins Ortszentrum. Für den täglichen Bedarf stehen im Ort Nahversorgungsmöglichkeiten zur Verfügung, und Familien finden mit Kindergarten und Volksschule eine gute Basisinfrastruktur vor. So verbindet diese Lage entspannte Rückzugsmöglichkeiten über dem See mit praktischer Erreichbarkeit im Alltag.

Energieeffizienz

HWB:
66,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,15
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
21.06.2026

Grundrisse

Grundriss EG Altbestand
Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at
+43 664 60 517 517 98 +43517517
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