Preisinformationen

Kaufpreis:

980.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

0001011985

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

100 m²

Wohnfläche:

218.07 m²

Grundstücksfläche:

6201 m²

Gesamtfläche:

6201 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1984 Zubau 2005

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Beschreibung

Wohnen mit Weitblick

Ein Zuhause mir außergewöhnlichem Charme, viel Platz und einem unvergleichlichen Blick auf den Neusiedler See.

Auf einem Grundstück mit 6.201m² genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Das ursprünglich 1984 errichtete Wohnhaus wurde 2005 durch einen Zubau erweitert.

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Lage und Verkehrsanbindung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Breitenbrunn am Neusiedler See, einer beliebten Marktgemeinde am Hang des Leithagebirges, die für ihre hohe Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre geschätzt wird. Der Neusiedler See mit seinen Freizeitmöglichkeiten ist rasch erreichbar, ebenso der Naturpark Neusiedler See–Leithagebirge – ideal für Spaziergänge, Ausflüge und sportliche Aktivitäten. Radbegeisterte profitieren von der Lage an bekannten Routen wie dem Neusiedler-See-Radweg (B10) sowie dem Kirschblüten-Panorama-Radweg (B12).Auch die Anbindung überzeugt: Breitenbrunn ist per Bahn direkt von Wien Hauptbahnhof erreichbar; zusätzlich bestehen Busverbindungen über Eisenstadt ins Ortszentrum. Für den täglichen Bedarf stehen im Ort Nahversorgungsmöglichkeiten zur Verfügung, und Familien finden mit Kindergarten und Volksschule eine gute Basisinfrastruktur vor. So verbindet diese Lage entspannte Rückzugsmöglichkeiten über dem See mit praktischer Erreichbarkeit im Alltag.

Energieeffizienz

HWB:: 66,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,15
f_GEE Klasse:: C
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 21.06.2026
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014

NEU - Großzügiges Anwesen auf weitläufigem Grund mit Neusiedlersee Blick!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Walter Haider

FotoMix