Großzügiges Baugrundstück mit ca. 3.477 m² in attraktiver Lage in Steinbrunn. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre außergewöhnlichen Dimensionen mit ca. 26 m Breite und ca. 135 m Länge und bietet dadurch vielseitige Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Widmung als gemischtes Baugebiet (BM) eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven.

Bebauungsbestimmungen:

offene oder halboffene Bauweise
40 % bebaubar
max. 2 oberirdische Geschoße
verschiedene Dachformen möglich mit unterschiedlichen Dachneigungen

Die naturnahe Lage nahe dem Steinbrunner See sorgt für hohen Freizeit- und Erholungswert. Zusätzlich befinden sich umliegende Gestüte und Reitmöglichkeiten in der Region. Gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie rascher Anbindung an Eisenstadt, Wiener Neustadt und Wien machen die Liegenschaft besonders attraktiv.

Die Liegenschaft in der Oberen Hauptstraße in Steinbrunn verfügt über eine gute Infrastruktur sowie eine günstige Verkehrsanbindung. Im Ortsgebiet befinden sich ein Kindergarten sowie die Volksschule Steinbrunn. Weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Städten Eisenstadt und Wiener Neustadt vorhanden. Der Kindergarten sowie die Volksschule Steinbrunn befinden sich direkt im Ort. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über regionale Buslinien sowie über nahegelegene Bahnhöfe. Die nächstgelegenen Bahnstationen sind Neufeld/Leitha und Ebenfurth Bahnhof. Zusätzlich befinden sich Bushaltestellen im Ortsgebiet, unter anderem Neufeld/Leitha Steinbrunner Straße. Entfernungen:Infrastruktur: Bahnhof Neufeld/Leitha: ca. 4 kmBahnhof Eisenstadt: ca 10kmBahnhof Bad Sauerbrunn: ca. 12 kmAutobahnanschluss A3 Südostautobahn: ca. 5 kmNahegelegene Städte:Eisenstadt: ca. 10 kmWiener Neustadt: ca. 20 kmWien Stadtgrenze: ca. 45–50 kmFreizeitmöglichkeiten:Steinbrunner See: 2,7 kmNeusiedler See: ca. 25 kmTennisplatz Zillingtal: ca 3 kmDurch die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und rascher Erreichbarkeit größerer Städte zählt Steinbrunn zu den gefragten Wohnlagen im Nordburgenland.

NEU - Großzügiges Baugrundstück in Seenähe

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Sophie Kühnel

FotoMix

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