Dieses ca. 2.451 m² große Baugrundstück mit der Widmung SG-WA 0,3–0,8 befindet sich in guter, zentraler Lage von Frohnleiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Bebaubarkeit sowie durch die praktische Zufahrtsmöglichkeit von zwei Seiten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, dessen Ursprung auf etwa 1930 zurückgeht. Das Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre mehrfach zu- und umgebaut, ist großteils unterkellert und war bis vor wenigen Wochen noch bewohnt.
Neben dem Wohnhaus befindet sich ein weiteres Nebengebäude, das bisher als Gerätelager sowie als zusätzliche Abstellfläche genutzt wurde.
Die Immobilie wird im Zuge einer Verlassenschaft verkauft und gelangt wie sie liegt und steht zur Übergabe. Eine Räumung des Hauses sowie eine Bearbeitung bzw. Pflege des Gartens sind nicht vorgesehen.
Dank der Grundstücksgröße, der Widmung und der zentralen Lage bietet diese Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten – sei es für die Sanierung bzw. Weiterentwicklung des Bestands oder für eine zukünftige Neubebauung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.
Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
212.7 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
F |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
3.0 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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