NEU - Großzügiges Haus in Rosenau am Hengstpaß – ca. 250 m², Terrasse, Garage

Haus kaufen in 4581 Rosenau am Hengstpaß - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: 964/31705
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Möbliert
  • Garage
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
320.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
964/31705
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
250 m²
Grundstücksfläche:
678 m²
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Baujahr:
1954
Letzte Sanierung:
2021
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Innen saniertes 1-2 Familienhaus mit zusätzlichen Nutzräumen im Kellergeschoss, mit eigenem Eingang.

Die 3 Ebenen wurden liebevoll saniert und werden von einer großen Familie bewohnt.

Das Haus wird ab Kaufvertragsdatum innerhalb von 3 Monaten übergeben.

 

Raumaufteilung:

KG: Vorraum, Badezimmer, Waschküche, Heizraum, Pellets- Lager, Hobbyräume

EG: Windfang, Diele, Küche, Bad/WC mit Dusche, Abstellraum, Schlafzimmer, Esszimmer Wohnzimmer

OG: große Diele, 4 Schlafzimmer, WC/Bad mit Badewanne

 

Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse, die ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie geeignet ist.

Das ebene und sonnige Grundstück ist 678m ² groß.

Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Garage zur Verfügung, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglicht.

Im Inneren überzeugt das Haus mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die neue Zentralheizung mit Pellets garantiert wohlige Wärme und eine umweltfreundliche, kosteneffiziente Beheizung Ihres Zuhauses.

Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Schule, Bank, Geldautomat und eine Bushaltestelle – ideal für Familien und Pendler. Die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur

 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
161,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
5,55
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.08.2031

Lageplan

4581 Rosenau am Hengstpaß | Kirchdorf an der Krems

Lade...
Astrid Sattlberger

Astrid Sattlberger
Immobilienmaklerin

s REAL Kirchdorf

FotoMix

Weitere Immobilien von Astrid Sattlberger

Neu Möbliert Fußbodenheizung Balkon Terrasse Carport Parkplatz Neubau
Möbliert Loggia Carport Parkplatz
Loggia Garten Garage Parkplatz Neubau
Loggia Garage Parkplatz Neubau
Fußbodenheizung Loggia Garage Parkplatz Neubau
Weitere Immobilien von
Makler: astrid.sattlberger@sreal.at
Lade...