Dieses großartige und nach §70a bereits realisierbare Neubauprojekt in Wien, Simmering bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger gleichermaßen. Das moderne Wohnhaus umfasst 3 Reihenhäuser mit insgesamt ca. 415m² Nutzfläche inklusive Kellerfläche. Dazu kommen noch ca. 78m² Freiflächen.
Die Wohnungsgrößen sind optimal für moderne Lebensbedürfnisse ausgelegt und bieten sowohl Singles, Paaren als auch Familien höchsten Wohnkomfort. Alle Einheiten verfügen über attraktive Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten, die ein Maximum an Lebensqualität garantieren.
Besonders hervorzuheben ist das Potenzial der Liegenschaft, die sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler eine interessante Gelegenheit darstellt. Die vorhandene Baubewilligung schafft Planungssicherheit und verkürzt den Weg von der Idee zur Umsetzung erheblich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
