Günstige Wohung in ruhiger Lage direkt in Wolkersdorf

Wohnung kaufen in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel - Kaufpreis: 297.000 € / Objektnummer: 1939/217955
  • Ausstattung:
  • Heizofen
  • Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
297.000 €
Kaufpreis/m²
2.476,19 €
Betriebskosten netto:
171,11 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
20,29 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1939/217955
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
84 m²
Loggia Fläche:
3 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1985
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Helle Wohnung in ruhiger Lage in Wolkersdorf

Diese Wohnung liegt in der Nähe von der Volksschule und dem Eislaufplatz. Sie ist eingerichtet mit einer Küche, hat ein schönes großes Wohnzimmer. Es gibt noch 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 separates WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Für Ihre Fahrräder gibt es einen Fahrradraum in dieser Anlage. Kellerabteil Nr. 4 , Autostellplatz 68. Derzeit ist diese Wohnung vermietet mit ca. 2,74 %  Rendite,, Der Mietvertrag endet März 2027.

2120 Wolkersdorf im Weinviertel bietet eine sehr gute Infrastruktur mit 3 Kindergärten, 1 neue Volksschule, 2 Mittelschulen und 1 Gymnasium, zusätzlich viele Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Bipa eine Apotheke ebenfalls mehrere Ärzte sowie viele mögliche Freizeitaktivitäten (Freibad, Eislaufplatz, Musikschule, Bücherei etc..)Anbindung nach Wien oder Mistelbach mittels Schnellbahn(S2), mittels Bus oder über die Autobahn (A5).

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter  0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wolkersdorf Nähe Wien

Energieeffizienz

HWB:
95,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,49
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.01.2031

Lageplan

2120 Wolkersdorf im Weinviertel | Mistelbach

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Waltraud Männersdorfer

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Immobilienfachberaterin

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