NEU - Gut geschnittene 3-Zimmer-Mietwohnung

Wohnung zur Miete in 4820 Bad Ischl - Gesamtmiete: 996,26 € / Objektnummer: 1130
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Wohnküche / offene Küche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
Alfred Mair

Alfred Mair

Best Real-Immobilien GmbH

Preisinformationen

Gesamtmiete:
996,26 € / Monat
Betriebskosten netto:
192,05 € / Monat
Umsatzsteuer:
19,21 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1130
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
80 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1991
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese helle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die sonnige Süd-West-Ausrichtung.

Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zentralem Vorraum, einer großzügigen Wohnküche mit viel Tageslicht, zwei flexibel nutzbaren Schlafzimmern (z. B. als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer), einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum.

Eine überdachte Loggia sowie eine verglaste Veranda laden zum Entspannen ein und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Ein KFZ-Stellplatz direkt am Haus sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Lage
Die Wohnung befindet sich in südlicher Stadtrandlage von Bad Ischl mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Bad Ischl sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Therme und Kongresshaus sind schnell erreichbar. Die B145 bietet eine gute Anbindung in die gesamte Salzkammergut-Region.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
74 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,58
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.08.2035

Grundriss

Lageplan

4820 Bad Ischl | Gmunden

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Alfred Mair

Alfred Mair
geprüfter Immobilientreuhänder

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FotoMix

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