NEU - Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung & Garage

Wohnung zum Kauf in 4820 Bad Ischl - Kaufpreis: 235.000 € / Objektnummer: 1126
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
235.000 €
Betriebskosten netto:
122,84 € / Monat
Garage Kosten brutto:
32,46 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1126
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
62,94 m²
Loggia Fläche:
4,2 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1972
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Tischlerarbeiten befindet sich in einer beliebten Wohnanlage, nur ca. 600 Meter vom Bahnhof entfernt.

Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen – ganz ohne Sanierungs- oder Adaptierungsaufwand.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und ist barrierefrei erreichbar. Auf rund 63 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Koch- und Essbereich, Badezimmer mit WC, Vorraum, Abstellraum sowie eine gemütliche Loggia zur Verfügung.

Dem Wohnungseigentumsobjekt ist zudem ein Garagenplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen allgemeine Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung bietet die Anlage außerdem eine großzügige Dachterrasse mit Gartenhütte als zusätzlichem Lagerraum, zwei Fahrradabstellräume sowie einen Wasch- und Trockenraum.

Da die Wohnung bisher als Nebenwohnsitz genutzt wurde, ist auch eine zukünftige Nutzung als solcher möglich.

Ein attraktives Gesamtpaket in guter Lage – diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.06.2029

Grundriss

Lageplan

4820 Bad Ischl | Gmunden

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Alfred Mair

Alfred Mair
geprüfter Immobilientreuhänder

Best Real-Immobilien GmbH

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Fotomix

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