Zur Vermietung gelangt eine ca. 200 m² große Halle in Langenzersdorf in unmittelbarer Nähe zu Wien. Die Fläche eignet sich ideal als Lager, Abstellfläche oder – je nach Nutzung – als Werkstattfläche. A22 Korneuburg Ost 5 Fahrtminuten entfernt - 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze.
Die Halle ist als Kalthalle ohne Heizung ausgeführt und verfügt über ein Rolltor (ca. B 4m x H 3,90), das eine unkomplizierte Ein- und Auslagerung ermöglicht. Eine Zufahrt mit LKW ist möglich. Die Halle verfügt über Wasser-, Strom und Starkstromanschluss. Ein WC zur allgemeinen Benutzung ist am Gelände vorhanden (ca. 100m entfernt).
Eine vorhandene Werkbank kann ebenfalls genutzt werden.
AUSSTATTUNG & ECKDATEN
* ca. 200 m² Hallenfläche
* Kalthalle / unbeheizt
* großes Rolltor (B 4m x H 3,90m)
* Wasser-, Strom und Starkstromanschluss vorhanden
* LKW-Zufahrt möglich
* Werkbank vorhanden
* gute Lage in Langenzersdorf nahe Wien
* monatliche Pauschalmiete netto inkl. Betriebskosten: € 1.900
* zzgl. 20 % USt.: € 380
* monatliche Bruttomiete: € 2.280
Die Halle bietet eine unkomplizierte und gut erreichbare Möglichkeit für Unternehmen, Gewerbetreibende oder Selbstständige, die eine großzügige Lager- bzw. Nutzfläche im unmittelbaren Wiener Umland suchen.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
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Mietpreis EUR 1.900 exkl. 20% USt.
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
