1). Die Liegenschaft ist mit einem eingeschossigen, unterkellerten Betriebsgebäude bebaut. Die Bebauung wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise mit einem Flachdach ausgeführt. Im Jahr 2003 wurden die Grundrisse im Erdgeschoss verändert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Fenster sind als isolierverglaste Aluminiumfenster ausgeführt. Die Außenanlagen sind überwiegend befestigt. Hofseitig sind rund 33 Pkw-Abstellplätze vorhanden. Die Einfahrt ist mittels Tors gesichert.
2).
Auf der gegenständlichen Liegenschaft befinden sich mehrere Gebäude. Das Bürogebäude weist einen L-förmigen Grundriss auf und besteht aus einem zweigeschossigen, unterkellerten Betriebsgebäude und eine mehrgeschossige Lagerhalle, Baujahr 1997 bzw. 2002 in Massivbauweise. Im EG sind Büros und ein Lagerraum situiert. Die Büros wurden im Jahr 2014 erweitert. Das OG besteht aus Büroflächen. Die Lagerhalle wurde in Skelettbauweise errichtet. In dieser befinden sich ein Lagerbüro, eine kleine Werkstatt, eine Stahlbühne und Lagerfläche. Im Hof befinden sich 10 Stellplätzen im Freien und 3 überdachte Stellplätzen
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 2.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.000m
Universität 3.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 2.500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
