NEU - Handwerk mit Charakter – helles, warmes Zuhause mit Aussicht und Privatsphäre!

Haus kaufen in 8453 St. Johann im Saggautal - Kaufpreis: 329.000 € / Objektnummer: 1605/5515
  • Ausstattung:
  • Wohnküche / offene Küche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
329.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1605/5515
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
20 m²
Wohnfläche:
132 m²
Nutzfläche:
180 m²
Grundstücksfläche:
466 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Neubau
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Handwerk mit Charakter – helles, warmes Zuhause mit Aussicht und Privatsphäre!

Ein Tag beginnt hier mit Ruhe und Aussicht: vom Wohnzimmer oder der grossen Holzterrasse geht der Blick nach Süden in die offene Natur. Weil das Haus vorversetzt liegt, bleibt alles geschützt und zugleich besonders privat—ein Stillsein, das sich wie Weite anfühlt. Die Umgebung ist leise, kein störender Lärm wirkt dazwischen, sodass der Blick ungestört schweifen kann. Draussen erwartet dich ein pflegeleichter Garten, nicht zu gross—genug Grün für Sommerabende oder das Verweilen draussen, ohne dass der Alltag mit Arbeit gefüllt wird.

Drinnen wirkt es hell und modern ausgebaut, mit warmen, sorgfältig eingesetzten Holzelementen, die den Räumen Charakter und Geborgenheit geben. Der Tischherd kann zum Heizen und Kochen genutzt werden und schenkt dir an Abenden jene wohlige Wärme vom Feuer, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Wohnraum und Küche sind offen miteinander verbunden—gemeinsam kochen, geniessen, zusammen sein. Und mit zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern bleibt auch für Gäste genügend Raum.

Ein Schreinermeister hat das Haus für sich und seine Familie ausgebaut – mit viel Handwerk und Gespür für Details

Praktisch dazu: eine grosse Garage sowie zwei gedeckte Autounterstände, die Platz für Fahrzeuge und alles was dazugehört, bieten.

Ein Keller ist ebenfalls vorhanden—ein Vorteil für alles, was man verstauen möchte.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.125m

Kinder & Schulen
Schule <2.900m
Kindergarten <2.925m

Nahversorgung
Supermarkt <3.100m
Bäckerei <3.375m

Sonstige
Geldautomat <3.200m
Bank <3.200m
Post <3.250m
Polizei <8.625m

Verkehr
Bus <900m
Bahnhof <5.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhe und Aussicht!

Energieeffizienz

HWB:
112 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

8453 St. Johann im Saggautal | Leibnitz

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Herbert Zelzer

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