NEU - Hausgefühl mit Panoramablick – Penthauswohnung am Tellenhang in Schwarzach

Wohnung kaufen in 6858 Schwarzach / Objektnummer: Hagen-00481
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Etagenheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Betriebskosten netto:
318,73 € / Monat
Provision:
3,6 % inkl. USt

Fakten

Objektnummer:
Hagen-00481
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
4.2 m²
Wohnfläche:
78.39 m²
Gesamtfläche:
100.76 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1967
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

In traumhafter Höhenlage am Tellenhang in Schwarzach erwartet Sie diese Penthousewohnung mit einzigartigem Hauscharakter. Die Wohnanlage wurde als Hangbauweise errichtet, wodurch jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügt und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre vermittelt.

Schon beim Betreten begeistert die Wohnung mit ihrer hellen und modernen Gestaltung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet. Ein überdachter Terrassenbereich lädt dazu ein, den beeindruckenden Ausblick über Schwarzach bei jeder Witterung zu genießen.

Die Küche wird durch einen praktischen Nebenraum ergänzt, der sich ideal als Abstellraum, Vorratsraum oder kleines Homeoffice nutzen lässt.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Abstellbereich unter der Treppe.

Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss. Der gemütliche Wintergarten eröffnet einen noch spektakuläreren Panoramablick über Schwarzach und die umliegende Berglandschaft und eignet sich perfekt als Rückzugsort, Lesezimmer oder kreativer Arbeitsbereich.

Jalousien überall elektrisch, ausser im Bad

Fussbodenheizung ist in:
- Büro
- Küche
- Wohnbereich
- Essbereich
- Bad
- Gang (ausser im Eingangsbereich)
- Zimmer 1

Ein Einzelgaragenplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schwarzach (Ort)

Energieeffizienz

HWB:
103 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,22
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
Wohnen
Gültig bis:
20.02.2028

Grundrisse

Lageplan

6858 Schwarzach | Bregenz

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Matthias Hagen

Matthias Hagen

Hagen Immobilientreuhand GmbH

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