NEU - HEAVENLY AM SCHAFBERG

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1170 Wien / Objektnummer: 2022022202 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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HEAVENLY AM SCHAFBERG
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Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Beschreibung

DAS PROJEKT

Angesiedelt in einer der exklusivsten Wohngegenden wurde auf einer der Anhöhen des Schafbergs vor kurzem die Wohnhausanlagen HEAVENLY AM SCHAFBERG fertiggestellt.

Der Neubau am Himmelmutterweg 23–25 umfasst 11 exklusive Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser mit jeweils 67 bis 190m² Wohnfläche.

Als Eckgrundstück in einer ruhigen Sackgasse gelegen, mit traumhaften Ausblick auf die Weinberge, findet man hier Entspannung und ein wahrlich himmlisches Lebensgefühl. Die Wohnhausanlage vereint perfekt die Vorzüge von Citynähe und Erholung in der Natur.

Mit Wohnungsgrundrissen von 2 bis 6 Zimmern werden im HEAVENLY AM SCHAFBERG sowohl Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch Familien fündig.

 

INFRASTRUKTUR

Straßenbahnlinie 43 in Gehweite (Intervall werktags 4 Minuten; 20 Minuten Fahrzeit bis Schottentor), 

Buslinie 42a in unmittelbarer Gehdistanz,
in Zukunft zudem Anbindung via U5

 

FUNKTIONALITÄT UND ELEGANZ

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet:

- Dielenparkettboden
- großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in verschiedenen Farbwelten wählbar
- hochwertige Sanitäreinrichtung
- 3-Scheiben Isolierverglasung mit außenliegender Beschattung
- Fußbodenheizung etc.

Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich in Form von Balkon, Loggia, Terrasse und / oder Garten.

Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

 

GEBÄUDETECHNOLOGIE MIT NACHHALTIGKEIT

Mit der Niedrigenergiebauweise des Projekts, Tiefenbohrung und der Solaranlage am Dach – somit sind die Bewohner nicht mehr auf fossile Brennstoffe angewiesen – wird bei HEAVENLY AM SCHAFBERG nicht nur den Bedürfnissen der Menschen sondern auch der Umwelt Rechnung getragen.

 

GARAGE

PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich erworben werden. Jeder Stellplatz erhält eine Steckdose für das langsame Laden eines Elektroautos.
 

FERTIGSTELLUNG

Das Projekt wurde gerade fertiggestellt und ist ab sofort bezugsfertig.

 

Gerne beraten wir Sie zu den konkreten Möglichkeiten und stehen Ihnen für ein Gespräch und eine Besichtigung zur Verfügung.

 

Sie erreichen uns unter:

0664/ 8512133

info@heavenly-amschafberg.at

www.heavenly-amschafberg.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 2.000m
Post 1.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 2.000m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss

Plan 1

Preisdetails

Fakten

Objektnummer:
2022022202
Objekttyp:
Wohnung
Flächen ab:
100,32 - 187,79 m²
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
29.70 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.66
Klasse fGEE:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
18.01.2032
Patrizia Hunter-Kornherr

P.Kornherr Immobilien GmbH

Patrizia Hunter-Kornherr

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