NEU - Helle 2 Zimmerwohnung zu Mieten

Wohnung mieten in 2000 Stockerau - Gesamtmiete: 811,28 € / Objektnummer: 1939/219989
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
811,28 € / Monat
Betriebskosten netto:
129,11 € / Monat
Umsatzsteuer:
72,25 €
Kaution:
2.400,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/219989
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5.4 m²
Keller Fläche:
8 m²
Wohnfläche:
48.5 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2001
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Mietvertrag

Beschreibung

Diese modern ausgestattete Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage unweit des Bahnhofs in Stockerau.
Das 2001 erbaute und neuwertige Objekt bietet auf einer Wohnfläche von ca. 48,5 m² ein komfortables Zuhause. Die Wohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre.

Die möblierte Küche ist ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Momente genießen möchten. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenplatz Nr. 11  rundet das attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung ist nach Vereinbarung des Mietvertrages verfügbar und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage suchen.

Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf 510.- € inkl. Ust.

Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.

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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer 0676/841 420 226.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER  gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Etagenwohnung befindet sich in direkter Nähe zum Stadtzentrum, was Ihnen eine ideale Anbindung an alle wichtigen städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Stockerau liegt nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in andere Regionen zur Verfügung stehen. Für diejenigen, die auf das Auto angewiesen sind, bietet die Nähe zur Hauptverkehrsader eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Autobahnen und sorgt für eine optimale Erreichbarkeit.

Die Kombination aus zentrumsnaher Lage und hervorragender Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort sowohl für Berufspendler als auch für Familien, die die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung in ruhiger Wohnlage schätzen.

Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
50,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,3
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.05.2030

Lageplan

2000 Stockerau | Korneuburg

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Waltraud Männersdorfer

Waltraud Männersdorfer
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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