NEU - Helle, klimatisierte Büroflächen Thalheim bei Wels

Büro zur Miete in 4600 Wels / Objektnummer: 167
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.100,37 € / Monat
Betriebskosten netto:
214,17 € / Monat
Heizkosten netto:
36,93 €
Umsatzsteuer:
220,07 €
Miete/m² netto:
12,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
167
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
73,85 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

KLIMATISIERTES BÜRO AB SOFORT ZU MIETEN!

 

Das Bürocenter Ägydiplatz ist ein modernes Geschäfts- und Bürohaus direkt im Herzen von Wels/Thalheim mit schneller Anbindung in das Welser Zentrum, an die B138 und Autobahn (A25/A1) 

Ein interessanter Mix im direkten Umfeld aus Nahversorger und Dienstleister schaffen ein dynamisches Umfeld.

Im 1. Obergeschoss steht eine gepflegte, helle Bürofläche im Ausmaß von ca. 74 m² zur Anmietung frei. Zusätzlich könnte im Innenhof 1 Freistellplatz angemietet werden.

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

 

Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 100m
Apotheke 275m
Klinik 1.175m
Krankenhaus 2.400m

Kinder & Schulen
Schule 425m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 50m
Bäckerei 550m
Einkaufszentrum 3.550m

Sonstige
Bank 200m
Geldautomat 575m
Post 625m
Polizei 275m

Verkehr
Bus 75m
Autobahnanschluss 3.425m
Bahnhof 700m
Flughafen 3.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Thalheim bei Wels, schnelle Anbindung an die A1 (Ast Sattledt), B1 und A25 (Ast Wels Ost)

Energieeffizienz

HWB:
46 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,93
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.05.2030

Grundriss

Theresia Prechtl

Theresia Prechtl
Immobilienmanagement

NEUSON Real GmbH

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Fotomix

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Lageplan