NEU - Helle und großzügige 4-Zimmerwohnung in Graz Eggenberg mit kostenlosen Parkplätzen

Wohnung mieten in 8020 Graz - Gesamtmiete: 1.000,00 € / Objektnummer: O2100167986
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.000,00 € / Monat
Nettomiete:
400,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
600,00 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
40,03 €
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:
3,00 €
Provision:
provisionsfrei BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100167986
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
3 m²
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
76.69 m²
Gesamtfläche:
77 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1960
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2026
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Ideal für Familien oder Studenten-WGs!

Die Wohnung bietet 3 separat begehbare Schlafzimmer, ein großes und helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie zwei Badezimmer/WCs. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich hervorragend für Familien mit mehreren Kindern oder für eine Wohngemeinschaft mit bis zu drei Personen.

Ein kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof lädt für eine Tasse Kaffee oder frische Luft zwischendurch ein. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über keinen Lift.

Die technischen Installationen sind modernisiert: Elektro- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert.
Küche und Bad bieten Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Gestalten Sie Ihr Zuhause also nach Ihren Wünschen!

Ihre Vorteile auf einen Blick:
  • Wohnfläche: ca. 77 m²
  • Stockwerk: 2. OG
  • 4 helle Zimmer
  • ca. 77 m² Wohnfläche: großzügig und komfortabel
  • Vollständig erneuerte Elektro- und Wasserleitungen
  • Sehr hohe Decken, luftiges Wohngefühl garantiert
  • Sonnendurchflutete Räume
  • Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus
  • Top Verkehrsanbindung und praktische Infrastruktur
Ideal für Familien oder als wertbeständige Investition.
Hier verbinden sich Komfort, Helligkeit und eine großartige Lage. Ihre neue Wohlfühloase wartet!

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse:
G
HWB:
319,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,14
fGEE Klasse:
E
Gültig bis:
31.12.2030
Zena Cai

Zena Cai

Steindorff Immobilien GmbH

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