* zentrale Lage von Ybbs an der Donau
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
* ausgezeichnete Infrastruktur
* gute Verkehrsanbindung
* zahlreiche Rad- und Wanderwege
* 2. Obergeschoss
* Lift vorhanden
* Wohnfläche ca. 71 m²
* Wohnkomplex mit insgesamt 28 Wohnungen
* Terrasse ca. 16 m²
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Wohnraumlüftung
* elektrische Raffstore
* PKW-Abstellplatz
* Kellerabteil
* 5 Jahre befristet
Gesamtmiete inkl. BK und USt. € 1.117,45
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
858 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
135,9 |
zzgl 10% USt. |
| Autoabstellplatz |
€ |
20,13 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
103,42 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
1117,45 |
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| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
32.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.61 |
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