Heller und ruhiger Altbau Wohnhit in Top Lage!

Wohnung kaufen in 8010 Graz - Kaufpreis: 95.000 € / Objektnummer: 5420/8077
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
95.000 €
Betriebskosten netto:
73,60 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
9,38 €
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
5420/8077
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
2.05 m²
Keller Fläche:
1.86 m²
Wohnfläche:
28.58 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1910
Altbau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Egal ob Singles, Pärchen, Studierende oder Anleger - diese Wohnung wird Sie begeistern!

Gelungene Raumaufteilung, zentrale Lage und Uni Nähe mit Renovierungsbedarf.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein schönes Wohnerlebnis in ruhiger Lage. Die Räume sind einladend und verfügen über eine überdurchschnittliche Raumhöhe (Altbau) und bietet Ihnen ein freundliches Schlafzimmer und einen hellen Wohn- Essbereich. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Dank der zentralen Lage eignet sich dieses City-Apartment perfekt als ruhiger Rückzugsort. Der Balkon ist in den kühlen und grünen Innenhof ausgerichtet.

Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Weiters eignet sich die Wohnung hervorragend zur Anlage. Die sehr gute Vermietbarkeit und die solide Wertentwicklung überzeugen vor allem sicherheitsorientierte Investoren.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733 [tel:06641451733]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mitten im Herzen der Stadt gelegen, erreichen Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Spazieren Sie entspannt entlang der Mur in die wunderschöne Innenstadt von Graz!

Energieeffizienz

HWB:
86,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,78
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.02.2033

Lageplan

8010 Graz | Graz-Umgebung

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Robert Krenn

Robert Krenn
Immobilienmakler

Roderick Scherer Immobilien GmbH - Graz

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