SONNIGE WALDRANDLAGE MIT GARTEN, BALKON & FERNBLICK.
Dieses Einfamilienhaus bietet rund 80 m² Wohnfläche und liegt in sonniger Waldrandlage mit schönem Blick ins Grüne. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind. Die großzügige Essküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Direkt daneben befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum umlaufenden Balkon, von dem aus Sie den Blick in die umliegende Natur genießen können. Ein weiteres Zimmer eignet sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC ergänzen die Wohnebene. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich ein Heizraum, ein Lagerraum, ein Tankraum sowie ein Erdkeller. Zusätzlich stehen zwei Garagen zur Verfügung, die neben Fahrzeugen auch Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum bieten. Im Außenbereich erwarten Sie der ca. 710 m² große Garten und die rund 30 m² große Terrasse.
Highlights
* ca. 30 m² Terrasse vor dem Garten
* Rundläufiger Balkon mit Fernblick ins Grüne
* Drei vielseitig nutzbare Zimmer
* Balkonzugang von Küche, Wohn- und Schlafzimmer
* Glasfaser bis zur Grundstücksgrenze
* Voll unterkellert
* Erdkeller
* Zwei Garagenstellplätze
* Öl- und Holz-Zentralheizung
* Eingezäunter Garten mit Gartentor zum Wals
* Sonnige Waldrandlage mit direktem Zugang zum Wanderweg auf den Zetz
Stellen Sie sich vor, Sie starten den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon, statt Verkehrslärm hören Sie Vogelgezwitscher, und direkt hinter dem Garten beginnt der Wanderweg auf den Zetz. Nach einem langen Arbeitstag genießen Sie die Abendsonne auf der Terrasse oder unternehmen spontan einen Spaziergang durch den Wald – und sind dennoch in nur wenigen Minuten in Anger oder rund zehn Minuten in Weiz.
Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0676 36 46 748, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
