NEU - High-Floor Living im Helio Tower – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Fernblick!

Wohnung kaufen in 1030 Wien - Kaufpreis: 620.000 € / Objektnummer: 4356/477
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Sporteinrichtungen
  • Möbliert
  • Alarmanlage
  • Sicherheitskamera
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
620.000 €
Betriebskosten netto:
181,42 € / Monat
Heizkosten netto:
60,02 €
Monatliche Kosten USt.:
54,81 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
4356/477
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
16.2 m²
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
81 m²
Loggia Fläche:
2.66 m²
Lagerfläche:
2 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
31
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Absofort

Beschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Helio Tower überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, moderne Ausstattung sowie einen wunderschönen Weitblick aus der höheren Etage.

 

Die ca. 81 m² große Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

 

Highlights der Wohnung:

* High-Floor Apartment im 31. Stock mit traumhaftem Fernblick 🌇
* Optional möbliert verfügbar
* Fan-Coil Klimaanlage per App steuerbar ❄️
* Fußbodenheizung & Bodenkühlung
* Außenliegender Sonnenschutz
* Großzügige Wohnküche mit modernem Design
* Balkon + Loggia für zusätzlichen Wohnkomfort
* Sehr praktischer & optimaler Grundriss
* Hochwertige Küche & elegante Badezimmerausstattung
* Kostenloser Fitnessraum exklusiv für Bewohner 💪
* Workspaces & stilvolle Gemeinschaftsräume
* Party- & Eventraum im Gebäude
* Einlagerungsraum inklusive
* Garagenplätze im Haus anmietbar 🚗
* 24-Stunden-Supermarkt direkt im Komplex 🛒
* Restaurants & Cafés im selben Gebäudekomplex ☕🍽️
* Kindergarten/Kinderbetreuung in unmittelbarer Nähe
* U3-Station in nur wenigen Gehminuten erreichbar 🚇
* Moderne Wohnanlage mit hervorragender Infrastruktur
* Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment 💼
 

📩 Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Ali:

 

Mag. Iman Ali
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
📞 +43 660 997 1899 [tel:+436609971899]
📧 i.ali@realgoodliving.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Top Lage im Helio Tower | 1030 Wien

• Nur 3 Minuten zur U3 🚇
• Nähe Erdberg, Gasometer & Arena Wien
• Perfekte Infrastruktur & schnelle Verbindung ins Zentrum
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Fitnessangebote direkt vor der Tür

Nähe U3 Erdberg & Gasometer 🚇 • Wenige Minuten zur Arena Wien 🎵 Landstrasse

Energieeffizienz

HWB:
23,24 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

Lade...
Iman Fahmy Ali

Iman Fahmy Ali

RealGoodLiving Real Estate Services GmbH

FotoMix

Weitere Immobilien von RealGoodLiving Real Estate Services GmbH

Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten Parkplatz Neubau
Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Klima Möbliert Wellnessb. Fußbodenheizung Garage Parkplatz Neubau
Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten Parkplatz Neubau
Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten Parkplatz Neubau
Weitere Immobilien von
Anbieter: RealGoodLiving Real Estate Services GmbH

Weitere Immobilien von Iman Fahmy Ali

Neubau
Möbliert Terrasse Altbau
Möbliert Altbau
Klima Möbliert Fußbodenheizung Terrasse Garten Carport Parkplatz Neubau
Barrierefrei Top Ausstattung Klima Möbliert Fußbodenheizung Balkon Loggia Garage Parkplatz Neubau
Fußbodenheizung Balkon Terrasse Parkplatz Neubau
Fußbodenheizung Balkon Terrasse Parkplatz Neubau
Fußbodenheizung Balkon Loggia Parkplatz Neubau
Weitere Immobilien von
Makler: i.ali@realgoodliving.at
Lade...