HISTORISCHES FACHWERKHAUS MIT VIER WOHNEINHEITEN, WERKSTATT, POOL UND TRAUMHAFTEM PARKGRUNDSTÜCK
Ein Zuhause, das man heute nur noch selten findet. Mitten in 3040 Neulengbach.
Auf einem beeindruckenden 4.623 m² großen Grundstück erwartet Sie diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einem liebevoll restaurierten Fachwerkhaus, insgesamt vier Wohneinheiten, einem riesigen Freizeit-/Spiel-/Party Haus und einer rund 210 m² großen Werkstatt, einem großzügigen Carport für vier Fahrzeuge sowie weitere zahlreichen Nebengebäuden.
Ein idyllischer Bachlauf durchzieht das Grundstück und verbindet romantische Sitzplätze, einen überdachten Grillplatz, einen traditionellen Erdkeller, eine große Freizeit- und Spielhalle sowie den neu gestalteten Poolbereich mit 4 x 8 m großem Pool und Überdachung.
Ob als Mehrgenerationenhaus, für mehrere Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Menschen mit großem Platzbedarf – diese Liegenschaft eröffnet außergewöhnlich viele Möglichkeiten.
HIGHLIGHTS
* ca. 4.623 m² Grundstück
* historisches Fachwerkhaus mit viel Charme
* 4 Wohneinheiten (ca. 75m², ca. 70m², ca. 40m², ca. 30m²)
* ca. 210 m² Werkstatt
* Carport für 4 Fahrzeuge
* überdachte Terrasse
* Pool (4 x 8 m) mit Überdachung
* Grill Haus
* Freizeit-/Spielhaus
* Erdkeller
* idyllischer Bachlauf
* weitläufiger Garten mit altem Baumbestand
und vieles, vieles mehr .................
Fordern Sie daher gleich Ihr kostenloses Detailexposè an! Dort gelangen Sie auch zum virtuellen Rundgang.
Hinweis:
Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.
Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.
Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
