Historische Pracht: Das Artmann - Eine Revitalisierung durch Zeit und Eleganz

Preisinformationen

Kaufpreis:

2.356.530 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Mitten in Wien, direkt im Geschehen. Und gleichzeitig Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. In der Oberen Donaustraße 19 sind Bewohner:Innen optimal angebunden:

• Mit der U4, der Straßenbahnlinie 31, den Bussen 5A und 5B sind Sie innerhalb der Stadt bestens vernetzt. Die Lände bietet zudem eine rasche Anbindung an die Autobahn.
• Die Innenstadt ist in fußläufiger Distanz, oder auch bequem mit dem Fahrrad, erreichbar.
• Der Donaukanal lädt nicht nur Sportbegeisterte ein, sondern lockt auch mit kulinarischem Angebot. Der Augarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Erholung für Groß und Klein.

Augarten

Energieeffizienz

HWB:

40,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,75

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

30.01.2030

Dokumente

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• Preisliste
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• Planmappe
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• Lagereport
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• Bau- und Ausstattungsbeschreibung Neubau
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• Bau- und Ausstattungsbeschreibung Altbau
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• Bau- und Ausstattungsbeschreibung Altbau DG
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Grundriss