Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
1124/858
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
18,57 m²
Wohnfläche:
1.200 m²
Grundstücksfläche:
3.408 m²
Gartenfläche:
1.960 m²
Zimmer:
17
Badezimmer:
6
Toilette:
8
Baujahr:
1853
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2018
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
HISTORISCHE VILLA MIT PARK, POOL & SPA IN BADEN BEI WIEN
Exklusives Wohnen in herrschaftlicher Atmosphäre – mit Parkanlage, Wellness & Privatsphäre
* Wohnfläche: ca. 1.200 m²
* Grundstück: ca. 3.408 m²
* 17 Räume
* 5 Schlafzimmer + Büro
* Repräsentative Salons mit Kaminen
* Großer Ballsaal & Terrasse
* SPA- & Fitnessbereich mit Sauna & Whirlpool
* Weinkeller
* Beheizter Outdoor-Pool
* Weitläufiger Park mit Blick auf Burgruine
* Geschlossene, private Anlage
* Bevorzugte Nutzung eines nahegelegenen Tennisplatzes
* Direkter Zugang zur Gesundheits- und Laufstrecke
Ausstattung:
* Hochwertige historische Ausstattung & stilvolle Details
* Antike Möblierung inklusive
* Großzügige Raumhöhen & elegante Architektur
* Wellnessbereich im Haus
* Repräsentative Wohn- und Empfangsbereiche
Lage & Infrastruktur (Baden bei Wien):
* Am Rande des Wienerwaldes / Helenental
* Natur, Wander- & Radwege direkt vor der Tür
* Burgruinen Rauheneck, Rauhenstein & Scharfeneck in der Umgebung
* Kulturstadt Baden mit Oper, Theater & Festivals
* Römertherme, Casino Baden & Thermalstrandbad
* Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
Verkehrsanbindung:
* Bundesstraße B210 & B212
* A2 Südautobahn
* Schnellbahnen S1, S2, S3, S4
* Badener Lokalbahn & Regionalexpress (REX)
* Flughafen Wien ca. 40 km entfernt
Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Ievgeniia Avramenko unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 670 551 98 35 [tel:+436705519835]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
