Historischer Borgo aus dem 9. Jahrhundert mit 112 Hektar Land
Mitten in der unberührten Landschaft der Toskana erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen von historischer Bedeutung. Dieser beeindruckende Borgo aus dem 9. Jahrhundert umfasst insgesamt sechs historische Gebäude, eine geweihte Kirche aus dem 6. Jahrhundert, die Überreste eines byzantinischen Turms sowie ein weitläufiges Grundstück von rund 112 Hektar. Absolute Privatsphäre, spektakuläre Ausblicke und ein enormes Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit für internationale Investoren, Projektentwickler und Liebhaber historischer Anwesen.
____________________
Highlights auf einen Blick
•Wohnfläche: ca. 2.200 m²
•Grundstück: ca. 1.120.000 m² (112 Hektar)
•Standort: Talla, Provinz Arezzo
•Historischer Borgo aus dem 9. Jahrhundert
•6 historische Gebäude
•Eigene Kirche aus dem 6. Jahrhundert, dem Heiligen Apollinaris geweiht
•Überreste einer byzantinischen Festung (Torre Bizantina)
•Spektakuläre Alleinlage auf einem Felsen
•Atemberaubender Panoramablick
•Zufahrt durch einen privaten Wald
•2 Etagen
•20 Schlafzimmer
•3 Badezimmer
•Separate Küche
•Terrasse
•Garten
•Keller
•Mehrere Stellplätze
•Eigene Trinkwasserquelle
•Teilweise bewohnbar
•Großteils sanierungsbedürftig
•Energieklasse G
•Sofort verfügbar
____________________
Ein Stück Geschichte mit einzigartigem Charakter
Dieser historische Borgo erzählt über 1.100 Jahre Geschichte und zählt zu den außergewöhnlichsten Anwesen der Toskana. Die beeindruckenden Natursteingebäude, die historische Kirche sowie die Überreste der byzantinischen Festung verleihen dem Anwesen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht.
Viele originale architektonische Details sind bis heute erhalten geblieben und bieten eine außergewöhnliche Grundlage für eine stilvolle Restaurierung unter Wahrung des historischen Charakters.
____________________
112 Hektar Natur und absolute Privatsphäre
Das Anwesen erstreckt sich über rund 112 Hektar mit Wäldern, Naturflächen und spektakulären Aussichtspunkten. Die erhöhte Lage auf einem massiven Felsen eröffnet unvergleichliche Panoramablicke über die toskanische Landschaft.
Die Zufahrt erfolgt durch einen idyllischen Wald und vermittelt bereits bei der Ankunft das Gefühl, eine völlig eigene Welt zu betreten – fernab vom Alltag und umgeben von absoluter Ruhe.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Quelle mit Trinkwasserqualität, die das Anwesen nahezu autark macht und seine Exklusivität zusätzlich unterstreicht.
____________________
Ein Projekt mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial
Ein Teil der Gebäude ist bereits bewohnbar, während die übrigen Gebäudeteile restauriert werden können. Dadurch eröffnen sich nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten für private oder touristische Konzepte.
Ideal geeignet für:
•Luxusresort
•Boutique-Hotel
•Historisches Landgut
•Wellness- und Spa-Retreat
•Event- und Hochzeitslocation
•Exklusive Ferienanlage
•Retreat- oder Seminarzentrum
•Internationale Hotelgruppen
•Projektentwickler
•Langfristige Premium-Kapitalanlage
____________________
Eine einmalige Investition in die Geschichte der Toskana
Historische Borgos dieser Größenordnung gelangen nur äußerst selten auf den internationalen Immobilienmarkt. Die Kombination aus über 2.200 m² Gebäudefläche, 112 Hektar Privatgrund, einer Kirche aus dem 6. Jahrhundert, der byzantinischen Geschichte und der spektakulären Alleinlage macht dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit mit internationalem Prestige.
Hier entsteht die seltene Chance, eines der beeindruckendsten historischen Anwesen der Toskana zu restaurieren und in ein exklusives Luxusprojekt oder eine private Traumresidenz zu verwandeln.
____________________
Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
Sie können uns jederzeit gerne Ihr persönliches Suchprofil mit Ihren genauen Vorstellungen und Kriterien übermitteln. Wir werden uns bemühen, Ihnen passende Immobilienangebote gezielt anzubieten.
