NEU - Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 817,84 € / Objektnummer: 247/01631
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Fernwärme
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Pölten

Preisinformationen

Gesamtmiete:
817,84 €
Betriebskosten netto:
130,50 €
Umsatzsteuer:
74,35 €
Kaution:
2.500,00 €

Fakten

Objektnummer:
247/01631
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
45,71 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
Neubau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In einer Seitengasse in zentraler Lage von St. Pölten steht diese helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 49 m² (inkl. ca. 4 m² Loggia) nach Absprache zur Anmietung für Sie bereit. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und ein Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Toilette mit Handwaschbecken ist vom Vorraum aus zu begehen. Die ca. 4 m² westseitig ausgerichtete Loggia betreten Sie vom Wohn- und Schlafzimmerzimmer aus. Die Wohnung ist standardmäßig mit Parkettböden, Kunststofffenstern und Außenjalousien ausgestattet. Zusätzlich steht ein ca. 1,5 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung. Die Autobahn A1 ist per Bundesstraße in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegene Busstation ist "Maximilianstraße" der Linie 480 bzw. "Daniel-Gran-Schule“ der Linien 470 und 475. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 817,84 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. *Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Lage und Verkehrsanbindung

St. Pölten Hptbhf., Mühlbach

Energieeffizienz

HWB:
32,01 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
A

Grundrisse

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

IMV Immobilienmakler

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Küche
Küche
Vorraum

€ 749,00

WG geeignet Altbau

Fotomix