NEU - Ideale 2-Zimmer Wohnung im Zentrum vom Linz mit Loggia

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 929,12 € / Objektnummer: 1939/217518

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Loggia

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 929,12 € / Monat
Betriebskosten netto:: 226,44 € / Monat
Umsatzsteuer:: 84,46 €
Kaution:: 2788,00
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1939/217518
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Wohnfläche:: 51,83 m²
Loggia Fläche:: 5,89 m²
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1999
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem sehr zentralen Objekt in der Marienstraße 12., etwa 100 m von der Landstraße entfernt.
Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche.

Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.
Ein Kellerabteil und eine allgemeiner Fahrradraum sind vorhanden.
Diese Wohnung ist gut ausgestattet, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.

Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Loggia

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

2 Minuten von der Linzer Landstraße entfernt
Direkt neben dem Kaufhaus "Passage" gelegen

Landstraße, Fußgängerzone

Energieeffizienz

HWB:: 53,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,31
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 26.05.2029

Grundriss

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

Klaus Egger
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

k.egger@immocontract.at

+43 676 841 420 424 +43 50450

NEU - Ideale 2-Zimmer Wohnung im Zentrum vom Linz mit Loggia

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Klaus Egger Immobilienfachberater

Fotomix

Klaus Egger
Immobilienfachberater