Ein Haus für Macher mit Platz, Substanz und echtem Entwicklungspotenzial. Keller, Garage, ausbaubares Dachgeschoß und Nebengebäude bieten Raum für Ihre Ideen. Hier gestalten Sie nicht irgendein Haus – sondern Ihr ganz persönliches Zuhause.
Highlights
- Ruhige Wohnlage im Grünen
- Großer Garten mit viel Freiraum
- Hoher Freizeit- und Erholungswert
- Schulen und Kinderbetreuung im Nahbereich
- Bahnanbindung über Hatzendorf und Fehring
- Gute Erreichbarkeit von Fehring und Feldbach
- Nähe zu Riegersburg, Thermen und Vulkanland
- Ideal für Familien und Naturliebhabe
Ein Haus für Macher – viel Platz, solide Substanz, großes Potenzial
Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus aus dem Jahr 1963 ist keine Immobilie von der Stange, sondern eine echte Gelegenheit für alle, die aus solider Substanz ihr persönliches Zuhause schaffen möchten.
Die 2017 erneuerten Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung sind bereits ein wichtiger Schritt in Richtung Modernisierung. Das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoß, die integrierte Garage, der Keller und das rund 32 m² große Nebengebäude bieten außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoß erwarten Sie eine Wohnküche, mehrere Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine praktische Eingangsveranda. Kaminofen, Tischherd und klassische Holzböden verleihen dem Haus einen ursprünglichen, gemütlichen Charakter.
Natürlich wartet hier noch Arbeit – insbesondere bei Heizung, Wärmedämmung und Keller. Genau darin liegt jedoch die große Chance: Statt für fremde Modernisierungen zu bezahlen, gestalten Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen damit echten Mehrwert.
Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
