Allgemeine Beschreibung:
Objekttyp: Baugrundstück für Wohnbebauung Grundstücksfläche: 717 m²
Nutzung: Wohnen, max. 2 Wohneinheiten
Maximale Gebäudehöhe: 5 m
Lage und Umgebung
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Südhang Ölberg und bietet eine ideale Grundlage für ein Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre. Bebauung Das Grundstück ist für eine Wohnbebauung geeignet und erlaubt die Errichtung von bis zu zwei Wohneinheiten. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 5 Meter, was sich ideal für die Planung eines eingeschossigen Hauses mit zusätzlichem ausgebauten Dachgeschoss eignet. Bodenbeschaffenheit: Das Grundstück ist erschlossen und bietet ideale Bedingungen für den Bau eines Wohnhauses.
Kaufbedingungen:
Kaufpreis: 1 160 000 Euro
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
U-Bahn <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
