Besichtigungstag am Fr, 22.08.2025 – hier können Sie sich bequem online für einen Termin eintragen: https://www.remax.at/de/1603-8094#terminanfrage-messages
* Leistbares Wohnen – Koffer packen und einziehen
* Grundstücksfläche: ca. 777 m²
* Widmung: Bauland - Wohngebiet
* Wohnfläche: ca. 110 m²
* Gesamt 5 Zimmer – davon 2 im EG und 3 im OG
* OG: kleines Bad mit WC, 3 Zimmer
* EG: großer Eingangsbereich als „Stube“, Vorhaus, WC, offene Wohn-Essküche mit Zugang zum Außenbereich, Zimmer, Bad mit WC
* Keller: Vorraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum
* teilunterkellert
* Werkstatt
* Bonus: „Wellnes-Oase“ mit Whirlpool
* Schön angelegter Gartenbereich – südlich ausgerichtet
* Garten in Hanglage – an Wald angrenzend, ideal für Erholungssuchende
* Garage mit elektrischem Tor direkt an der Bundesstraße
* Asphaltierte Zufahrt bis zum Hauseingang über steilem Hang möglich
* Bauweise: massiv
* Heizung: Pellets
* ab sofort beziehbar
* HWB: 246,6
* fGEE: 2,52
ANGEBOTEN UM € 239.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
246.6 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
F |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.52 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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