Ihr Familienglück vor den Toren Wiens – gepflegtes Einfamilienhaus in Pillichsdorf

Haus kaufen in 2211 Pillichsdorf - Kaufpreis: 649.000 € / Objektnummer: 0001011900
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
649.000 €
Betriebskosten netto:
140,00 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
14,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011900
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
160.01 m²
Gesamtfläche:
1367 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1995
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Pillichsdorf überzeugt Familien mit dem seltenen Mix aus sofortiger Bezugsfertigkeit, viel Platz und hervorragender Anbindung Richtung Wien. Auf rund 160 m² Wohnfläche und zwei Etagen erwarten Sie 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ergänzt durch 2 Bäder sowie 2 separate WCs – ideal, wenn Alltag, Homeoffice und Rückzugsräume unter einem Dach harmonieren sollen.


Ein besonderer Mehrwert sind die vorhandenen Einbaumöbel in Tischlerqualität: durchdacht integriert, hochwertig ausgeführt und ein spürbarer Vorteil für alle, die ohne großen Einrichtungsaufwand ankommen möchten. Dazu kommt das großzügige Grundstück mit ca. 1.367 m², das viel Freiraum für Spiel, Garten und entspannte Stunden im Grünen bietet.


Zusätzlich befindet sich ein kleines, gemauertes Gartenhaus am Grundstück, das sich liebevoll restaurieren lässt; Wasser- und Kanalanschluss sind dort bereits vorhanden. Die Nähe zu Wien – rund 22 km – und die Bahnverbindung in der Umgebung machen diese Liegenschaft besonders attraktiv für Pendler, die ruhiges Wohnen im Weinviertel mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
69,44 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,97
fGEE Klasse:
B
Energieausweis Ausstellungsdatum:
13.12.2022

Grundrisse

Andreas Zach

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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