NEU - Ihr neuer Standort mit Charakter – Geschäftslokal direkt am Hauptplatz Frohnleiten

Einzelhandel zur Miete in 8130 Frohnleiten / Objektnummer: 1606/16762
Ausstattung: Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
754,03 € / Monat
Betriebskosten netto:
52,78 € / Monat
Heizkosten netto:
75,68 €
Umsatzsteuer:
150,81 €
Kaution:
3.027,48 €

Fakten

Objektnummer:
1606/16762
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
82,5 m²
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Mitten im Herzen von Frohnleiten wartet dieses charmante Geschäftslokal im Erdgeschoss auf neue Ideen. Auf rund 82,5 m² bietet die Fläche beste Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro – sichtbar, zentral und barrierefrei zugänglich.

Die Lage am Hauptplatz sorgt für Präsenz und Frequenz, während die flexible Raumgestaltung viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Standort, der nicht nur funktioniert, sondern auch Eindruck macht.

Der großzügige, helle Geschäftsraum bildet den zentralen Ausgangspunkt und führt in einen weiteren Raum, der sich flexibel als nutzen lässt. In weiterer Folge gelangt man in ein separates Büro. Ein WC rundet das Raumangebot ab.

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Dank moderner Fernwärme und Bodenheizung sind die Betriebskosten sehr niedrig und gut
kalkulierbar – ein klarer Vorteil für jedes Unternehmen.

Ideal für Unternehmer:innen, die eine zentrale Adresse mit Atmosphäre suchen – und dabei
Wert auf überschaubare laufende Kosten legen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <8.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
58,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,94
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundriss

Lageplan

8130 Frohnleiten | Graz-Umgebung

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Clemens Wieser

Clemens Wieser

REMAX For All

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Fotomix

Außenansicht Geschäftsraum Geschäftsraum Geschäftsraum Büro Büro Büro Hauptplatz Schaufenster Zimmer Zimmer WC Hauptplatz Frohnleiten