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Immobilie zur Miete in 3100 St. Pölten / Objektnummer: 5753

Ausstattung: Boden Kabel/Satelliten-TV Fernwärme

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):: 899,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 336,42 € / Monat
Miete/m² netto:: 4,30 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 5753
Nutzfläche:: 130,69 m²
Zimmer:: 4
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1900
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Das Büro liegt direkt am Rathausplatz.

Nutzfläche: ca. 130,69 m², 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 899,00 ,- inkl. BK, ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann

Nettomiete ab dem 2. Jahr: € 662,58 ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann

Heizkosten: € 249,27 zzgl. USt.

Das Büro gliedert sich in vier Büroräume, wobei drei Eingangstüren vom Gang aus einen separaten Zugang zu drei der Räumlichkeiten ermöglichen und eine Gang-Toilette mit Waschgelegenheit vorhanden ist.

Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: ab Sofort

Ausstattung: Hochqualitative Vollholzzargen und Innentüren, teilweise Stilaltbau, Medienanschlüsse

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt am Rathausplatz
2 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
6 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Rathausplatz, Kremser Gasse, Hauptbahnhof

Energieeffizienz

HWB:: 142 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,5
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 27.05.2019

Grundriss

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

Hakan Babayigit
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

h.babayigit@immocentral.at

0664/ 153 6070 02742/ 318 60-39

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