NEU - Im Zentrum von Brunn am Gebirge ~ Innenhof-Ruhelage ~ 2 Gehminuten zum Bahnhof~ großzügige Wohnküche, Schlafzimmer ~ kleiner Garten

Wohnung kaufen in 2345 Brunn am Gebirge - Kaufpreis: 276.000 € - Gesamtmiete: 296,59 € / Objektnummer: 4543

Slideshow

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Boden
Bad
Zentralheizung
Terrasse
Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:: 276.000 €
Kaufpreis/m²: 4.767,66 €
Gesamtmiete:: 296,59 € / Monat
Betriebskosten netto:: 140,20 € / Monat
Heizkosten netto:: 59,47 €
Monatliche Kosten USt.:: 25,91 €
Umsatzsteuer:: 14,02 €
Provision:: 3% plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 4543
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 2.5 m²
Wohnfläche:: 57.89 m²
Gartenfläche:: 28.56 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2017
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Sonnige Gartenwohnung – Terrasse & Stellplatz – Ruhelage im Innenhof

in Brunn am Gebirge - in ruhiger Lage und sehr gute Infrastruktur

Die Wohnung liegt im Innenhof – ideal für Eigennutzer als auch für Anleger

Wohnung

57,89 m² Wohnfläche - zentral begehbare

helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur 8 m² Gartenterrasse und 28 m² Eigengarten
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne

33,24 m² Kochen-Essen-Wohnen
14,67 m² Zimmer
6,68 m² Bad/WC
3,30 m² Vorraum
8,07 m² Terrasse
28,56m² Garten

Die Südausrichtung sorgt ganztägig für ein freundliches Ambiente und gutes Wohngefühl.

Hochwertige Ausstattung

Echtholzparkett in den Wohnräumen
Feinsteinzeug im Badezimmer
moderne Einbauküche
Hauszentralheizung - übertragen durch Radiatoren

Kaufpreis: € 276.000,00

Stellplatz: € 13.000,00

GESAMTPREIS € 289.000,00

KAUFNEBENKOSTEN

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Tel.: +43 1 876 90 30

E-Mail: office@amt-immobilien.at

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lage – ruhig & dennoch bestens angebundenca. 2 Minuten fußläufig zum BahnhofBäckereien & Nahversorgung in unmittelbarer UmgebungÄrzte in direkter NäheGrößere Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbarDie Kombination aus ruhiger Innenhoflage und sehr guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv –sowohl für Eigennutzung als auch als wertstabile Anlage zur Vermietung.In der Nähe:Arzt: max. 3-5min zu FußApotheke: max. 3-5min zu FußKindergarten: max. 15min zu FußSchule: max. 15min zu FußUniversität: max. 30min öffentlichSupermarkt: max. 10min mit PKWBäckerei: max. 3-5min zu FußGastronomie: max. 3-5min zu FußGeschäftsstraße: max. 30min öffentlichÖffentlicher Nahverkehr: max. 15min zu FußBahn: max. 15min zu FußAutobahnanschluss: max. 30min mit PKWBank/Geldautomat: max. 3-5min zu FußPost: max. 3-5min zu FußPolizei: max. 3-5min zu Fuß