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INNENHOFLAGE - Traumhaft sanierte Balkonwohnung beim Schloß Hetzendorf
- Gesamtmiete:
- 1.600,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.600,00 €
- Betriebskosten netto:
- 140,94 €
- Umsatzsteuer:
- 145,45 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Praktische Raumaufteilung:
+ Zentraler Eingangsbereich
+ Großer Wohnraum mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ separate Toilette mit Waschbecken
+ Abstellraum
Moderne Ausstattung:
+ komplett ausgestattete moderne Küche (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler)
+ Eichenholzparkettböden
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch mit integriertem Schrank und Spiegel mit Beleuchtung, eleganten Fliesen, Waschmaschinenanschluss
+ Neue Brennwertgastherme im Bad
+ Die Wohnung wurde komplett generalsaniert und ist mit neuen Fenstern, Türen mit Glaselementen, neuen Heizkörpern und Elektroleitungen ausgestattet
+ alle Räume sind bereits mit geschmackvollen, zeitlosen Beleuchtungskörpern ausgestattet
+ Kellerabteil (Nutzungsrecht)
Lage und Infrastruktur:
Durch die tolle Lage der Wohnung sind der Schlosspark Hetzendorf, der Schlosspark Schönbrunn mit dem schönen Zoo und das Erholungsgebiet Wienerberg sehr gut erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Weiters stehen Ihnen Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung.
Öffentliche Anbindung:
Autobus: 16A
Straßenbahn: 62
Schnellbahn: Station "Hetzendorf"
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Gudrun Bogner
+43 (0)664 888 73 055
g.bogner@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 1.750m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 250m
Universität 2.250m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 97944
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 71 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 41,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,77
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 11.10.2031
Dokumente
Grundriss
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