NEU - Innenstadtwohnung in Bestlage zu vermieten+kl. Balkon

Wohnung mieten in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 882,20 € / Objektnummer: 5914
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
882,20 € / Monat
Betriebskosten netto:
252,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
80,20 €
Kaution:
4.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5914
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Wohnfläche:
69.98 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab 1.8. 2026

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 69,98 m² + 2 südseitige Balkone+ Kellerabteil unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 882,20 nkl. BK und USt

Heizkosten :  ca € 126,-zzgl USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer + Balkon , Wohnzimmer mit kleinem Südbalkon,  Tageslichtbadezimmer, separates WC, Abstellraum

Stockwerkslage/Aufzug: 1/ NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung 

Ausstattung: Parkett- und Schiffböden, Einbauküche mit Geräten, Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer, Wandschrank im Schlafzimmer,

Kaution: 4.000,-

Autoabstellplatz ist separat anmietbar

2 Jahre Kündigungsverzicht!

Provision: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Am Rande der Fußgeherzone/Innenstadt
5 Minute vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
5 Minuten zum Regierungsviertel
15 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
S33 und A! Anschluss schnell erreichbar,
Schulen fußläufig

Metropol Hotel 4 Stern Garni, Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
172 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
3,25
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.01.2022

Grundriss

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

Lade...
Nicole Urbanek

Nicole Urbanek
Konzessionierte Immobilientreuhänderin - Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

FotoMix

Weitere Immobilien von Nicole Urbanek

Küche
Küche
wohnen
Neu Neubau
Neubau
Küche
Schlafzimmer
Neubau
Küche
wohnen
WC
Businesseinheit
Verkaufraum
Verkaufraum
Rollstuhlgerecht Garage Parkplatz Neubau
Barrierefrei Top Ausstattung Parkplatz Neubau
Weitere Immobilien von
Makler: n.urbanek@immocentral.at
Lade...