NEU - Innenstadtwohnung mit kl. Dachterrasse

Wohnung zum Kauf in 4400 Steyr - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: 197
Ausstattung: Zentralheizung Terrasse
Innenstadtwohnung mit kl. Dachterrasse
Innenstadtwohnung mit kl. Dachterrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
320.000 €

Fakten

Objektnummer:
197
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
3,2 m²
Wohnfläche:
117 m²
Stockwerk:
2
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Bei diesem besonderen Vermittlungsangebot handelt es sich um eine ruhige Eigentumswohnung in der Steyrer Innenstadt. Eine Maisonettenwohnung mit ca. 117m² Nfl. und einer schönen Dachterrasse (ca.10m²) mit schönem Ausblick auf die Altstadtkulisse von Steyr.
Die Wohnung befindet sich in der Haratzmüllerstrasse 5 nahe dem Hotel Minichmayr im 2.OG eines historischen Denkmalschutzgebäudes.
Das Stadthaus wurde mit sehr viel Akribie und Detailliebe im Jahr 1994 völlig generalsaniert. Neben den baulichen Veränderungen wurden auch alle Leitungen und Installationen damals völlig neu errichtet, die Wohnung im 2.OG wurde gänzlich neu eingebaut. In allen Wohnräumen befinden sich Parkettböden bzw. keramisches Material. Die Küche ist möbliert und in weiss gehalten. Vom Grundriss her ist die Wohnung ideal geeignet für zwei Personen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist neben der bereits erwähnten Dachterrasse auch die absolute Ruhelage, und das obwohl man mitten in der Stadt wohnt.
Die Betriebs- und Heizkosten in Höhe von derzeit mtl. € 367,19 verstehen sich inkl. ca. € 106,- Eigentümer-Rücklage mtl..
Die Gaszentralheizungsanlage (Brennwertgerät) wurde erst vor ca. 1 Jahr gänzlich erneuert.

weitere Infos auf unserer homepage unter www.immo1.cc
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
1,47
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Dr.Thomas Brückner

Dr.Thomas Brückner

Dr. Thomas Brückner

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Fotomix

Ansicht Haratzmüllerstrasse Wohnzimmer Richtung Dachterrasse Ausblick von der Dachterrasse Dachterrasse Blick vom DG Richtung Michaelerkirche Küche Bad mit Dusche und Wanne Treppe in der Wohnung DG Zimmer Ansicht im 2.OG Schlafzimmer

Lageplan