NEU - Interessante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Lift mit Balkon und bester Infrastruktur

Wohnung kaufen in 8712 Niklasdorf - Kaufpreis: 129.000 € / Objektnummer: 3812/432
  • Ausstattung:
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
129.000 €
Kaufpreis/m²
1.414,94 €
Betriebskosten netto:
128,63 € / Monat
Heizkosten netto:
46,69 €
Monatliche Kosten USt.:
22,20 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
3812/432
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
6 m²
Wohnfläche:
91.17 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
1975
Altbau
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Alle drei Zimmer sind getrennt vom Gang begehbar, die Küche ist ein eigener Raum, und Bad sowie WC sind separat angelegt – ideal für angenehmes Wohnen.

* Balkon mit herrlichem Ausblick über das Murtal
* Parkettboden in allen drei Zimmern für ein warmes Wohngefühl
* Fenster mit 3-fach Verglasung für optimale Isolierung
* Türen in sehr gutem Zustand, ohne Gebrauchsspuren
* Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum
* Garage wird separat um 15.000 Euro verkauft
* Möbel können ohne zusätzliche Kosten übernommen werden – einziehen und wohlfühlen!

Die Lage ist besonders begehrenswert: Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bushaltestelle sind in weniger als 500 Metern erreichbar. Bahnhof und Autobahnanschluss befinden sich unter 1 km entfernt, zudem gibt es eine Polizeiwache im Haus – für Ihre Sicherheit und Komfort.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein komfortables Zuhause mit bester Infrastruktur und attraktiven Ausstattungsmerkmalen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
103,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,45
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.10.2034

Lageplan

8712 Niklasdorf | Leoben

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Stephan Stibor

Stephan Stibor
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