NEU - Investoren aufgepasst! Vermietete Wohnung in St. Pölten

Wohnung zum Kauf in 3100 St. Pölten - Kaufpreis: 240.000 € / Objektnummer: 0001007551
Ausstattung: Fahrstuhl Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Balkon Loggia
Wohnbereich
Küche
Wohnbereich
Schlafzimmer mit Schrankraum
Eingang
Wohnhausanlage
Badezimmer
Wohnraum
Balkon
Spielplatz in der Anlage
Tiefgarage
Kellerabteil
Plan_001

Preisinformationen

Kaufpreis:
240.000 €
Betriebskosten netto:
129,69 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001007551
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
11,25 m²
Keller Fläche:
4,87 m²
Wohnfläche:
49,59 m²
Nutzfläche:
60,84 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2023
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ANLEGER AUFGEPASST! VERMIETETE ZWEIZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON IN ST. PÖLTEN

INKL. TIEFGARAGENPARKPLATZ


Eingang Kerenstraße 20


Die Wohnung wird vermietet verkauft!

Wfl: 49,59m², Balkon: 11,09m², die Wohnung befindet sich im Ärztezentrum St. Pölten/Kerenstraße. 1. Stock mit Lift. Tiefgaragenplatz inkludiert, Baujahr 2023 - Neubau, Zentralheizung Fernwärme, Fußbodenheizung, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Diele, Wohnraum, Bad mit WC, Kellerabteil uvm.


Energieausweis HWB 25,3 - B; fGEE 0,85 - A - gültig bis 05.03.2031



ANBOTSPREIS € 220.000,- ZZGL. € 20.000,- TIEFGARAGENPLATZ BK inkl. Parkplatz: € € 192,34


Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.


RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB


KARIN PLESIUTSCHNIG

0664/60 517 517 63


Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at


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! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)


Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
25,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,85
fGEE Klasse:
A
Energieausweis Ausstellungsdatum:
05.03.2021
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Grundriss

Karin Plesiutschnig

Karin Plesiutschnig

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Wohnbereich Küche Wohnbereich Schlafzimmer mit Schrankraum Eingang Wohnhausanlage Badezimmer Wohnraum Balkon Spielplatz in der Anlage Tiefgarage Kellerabteil