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Ihre Wohnung im EG zum Hammerpreis

Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 135.000 € / Objektnummer: 0001012274
Wohnanlage mit Innenhof
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Stiegenaufgang
Straßenansicht
Grundriss
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
135.000 €
Betriebskosten netto:
119,98 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
12,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001012274
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1954/2018 Sanierungen
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ruhelage im Innenhof!


Mitten im beliebten Zehnerviertel von Wr. Neustadt gelegen, bietet diese Wohnung einen ruhigen und heimeligen Rückzugsort. Die Wohnung ist besonders für den Eigenbedarf sehr interessant mit dem äußerst günstigen Preis. Verlegt man die Küche in das große Wohnzimmer lässt sich auch gut eine eine 3 Zimmer Wohnung daraus machen.


Besonders angenehm ist die Nähe zum Bahnhof und in die Innenstadt!


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Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Zehnerviertel von Wiener Neustadt und verbindet urbanen Komfort mit angenehmer Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wiener Neustadt Hauptbahnhof, wodurch Pendlerinnen und Pendler von sehr guten regionalen und überregionalen Verbindungen profitieren. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar und erweitert den Alltag um ein breites Angebot an Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen. Das Umfeld ist gewachsen und gut erschlossen, wodurch sich Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigen lassen. Familien profitieren zudem vom umfangreichen Bildungsangebot der Stadt, unter anderem mit dem Bundesgymnasium Zehnergasse sowie weiteren Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen im Stadtgebiet. Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus zentrumsnaher Erreichbarkeit, guter Infrastruktur und den Vorzügen eines etablierten Wohnviertels.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
211,3 kWh/(m²*a)
HWB:
121,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,19
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
21.10.2020

Grundriss

Grundriss
Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

birgit.ehold@riv.at
+43 664 60 517 517 53 +43517517
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