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NEU - Vollmöblierte Luxuswohnung am Semmering mit Panoramablick

Wohnung kaufen in 2680 Semmering - Kaufpreis: 565.000 € / Objektnummer: 0001012209
Einzigartiger Panoramablick
Wohntraum mit Ausblick in die Bergwelt
großzügige Tür
Terrasse
Wohnraum
Schlafzimmer
Badezimmer, Dusche noch zusätzlich bei der Sauna
Sauna
Sauna
Eingangsbereich
Terrasse Nachbarwohnung
Luxusappartement mit Panoramablick in die umliegende Bergwelt
Plan
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
565.000 €
Betriebskosten netto:
150,00 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
15,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001012209
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Keller Fläche:
4.22 m²
Wohnfläche:
87.34 m²
Gartenfläche:
18.16 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2025/2026
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Für Sie haben wir hier ein modernes und qualitativ hochwertiges Luxusappartement erstellt!


Schlüsselfertig, voll möbliert hochwertige Ausstattung sofort bezugsfertig mit traumhaften Panoramablick in die umliegende Bergwelt!


Entschleunigen Sie, finden Sie Zeit für das Wesentliche, einen Rückzugsort, an dem Ihre Seele Muße und Ruhe findet vom Großstadttrubel.

Exquisites Wohnen, in einem Ort, wo andere Urlaub machen.


Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. birgit.ehold@riv.at oder Tel. 06646051751753

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten Lagen am Semmering und verbindet alpinen Rückzug mit guter Erreichbarkeit. Die Region ist als traditionsreicher Höhenluftkurort bekannt und bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. In der näheren Umgebung laden der Hirschenkogel mit dem Erlebnisgebiet Zauberberg, Wanderwege sowie aussichtsreiche Plätze rund um die Semmeringbahn zu aktiver Erholung ein. Auch gastronomisch hat die Umgebung mit Adressen wie der Kaffeehalle am Semmering oder dem Restaurant Der Löffler attraktive Angebote für genussvolle Stunden zu bieten.Für den Alltag und die Anreise ist die Infrastruktur erfreulich komfortabel: Der Bahnhof Semmering sowie der Bahnhof Spital am Semmering sorgen für eine gute öffentliche Anbindung, ergänzt durch regionale Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis vorhanden. Familien profitieren zudem von Bildungsangeboten wie dem Landeskindergarten Semmering. So genießen Sie hier eine besondere Kombination aus Natur, Ruhe und Lebensqualität in einer der charaktervollsten Bergregionen Österreichs.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
66,34 kWh/(m²*a)
HWB:
55,78 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,014
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
20.05.2016

Grundriss

Plan
Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

birgit.ehold@riv.at
+43 664 60 517 517 53 +43517517
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