Preisinformationen

Kaufpreis:

565.000 €

Betriebskosten netto:

150,00 € / Monat

Monatliche Kosten USt.:

15,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

0001012209

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Terrassenfläche:

42.08 m²

Keller Fläche:

4.22 m²

Wohnfläche:

87.34 m²

Gartenfläche:

18.16 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2025/2026

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Beschreibung

Modernes und qualitativ hochwertiges Luxusappartement

Schlüsselfertig, voll möbliert, hochwertige Ausstattung, sofort bezugsfertig mit traumhaften Panoramablick in die umliegende Bergwelt!

Entschleunigen Sie, finden Sie Zeit für das Wesentliche, einen Rückzugsort, an dem Ihre Seele Muße und Ruhe findet vom Großstadttrubel.

Exquisites Wohnen, in einem Ort, wo andere Urlaub machen.

Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. birgit.ehold@riv.at oder Tel. 06646051751753

Fotos und/oder Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten Lagen am Semmering und verbindet alpinen Rückzug mit guter Erreichbarkeit. Die Region ist als traditionsreicher Höhenluftkurort bekannt und bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. In der näheren Umgebung laden der Hirschenkogel mit dem Erlebnisgebiet Zauberberg, Wanderwege sowie aussichtsreiche Plätze rund um die Semmeringbahn zu aktiver Erholung ein. Auch gastronomisch hat die Umgebung mit Adressen wie der Kaffeehalle am Semmering oder dem Restaurant Der Löffler attraktive Angebote für genussvolle Stunden zu bieten.Für den Alltag und die Anreise ist die Infrastruktur erfreulich komfortabel: Der Bahnhof Semmering sowie der Bahnhof Spital am Semmering sorgen für eine gute öffentliche Anbindung, ergänzt durch regionale Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis vorhanden. Familien profitieren zudem von Bildungsangeboten wie dem Landeskindergarten Semmering. So genießen Sie hier eine besondere Kombination aus Natur, Ruhe und Lebensqualität in einer der charaktervollsten Bergregionen Österreichs.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 66,34 kWh/(m²*a)
HWB:: 55,78 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,014
f_GEE Klasse:: C
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 20.05.2016

Grundriss

FotoMix

NEU - Vollmöblierte Luxuswohnung am Semmering mit Panoramablick

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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