Investoren aufgepasst !!!! Wellnesshaus in ruhiger Lage - Haus zum Kauf in 2116 Niederleis

NEU - Investoren aufgepasst !!!! Wellnesshaus in ruhiger Lage

Haus zum Kauf in 2116 Niederleis - Kaufpreis: 384.000 € / Objektnummer: 1939/217460

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Carport Parkplatz Heizofen Etagenheizung Balkon Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

384.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1939/217460

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

5,5 m²

Wohnfläche:

184 m²

Grundstücksfläche:

1.219 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1969

Letzte Sanierung:

1995

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Kapitalanlage mit Zukunft-Immobilie mit Wohnrecht

Diese besondere Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für vorausschauende Anleger oder Familien,

die bereits heute für die Zukunft ihrer Kinder vorsorgen möchten.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie die mit einem lebenslangen Wohnrecht veräußert wird. Dadurch ergibt sich ein attraktiver Einstiegspreis deutlich unter dem aktuellen Marktwert- ideal für Investoren mit langfristigen Horizont.

Highlights auf einem Blick:

- Deutlich reduzierter Kaufpreis durch bestehendes Wohnrecht

- Solide Wertanlage in gefragter Lage

- Keine kurzfristige Eigennutzung notwendig - perfekt für strategische Planung

- Ideale Vorsorgeimmobilie für die nächste Generation

Die Eigentümer bleiben in dem Haus Wohnen, dadurch wird es gepflegt und sauber gehalten

Die Immobilie selbst überzeugt durch ihren gepflegten zustand sowie eine gute Lage mit stabiler Wertentwicklung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <5.000m
Post <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Umgebung von Ernsbrunn Au ist besonders geeignet für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien. Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und sportlicher Betätigung. Die ländliche Idylle und der Blick auf die umliegende Landschaft laden zum Verweilen ein.

Lageplan

2116 Niederleis | Korneuburg

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Lageplan

Waltraud Männersdorfer
Immobilienfachberaterin

Fotomix

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Waltraud Männersdorfer Immobilienfachberaterin

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