Lage und Umgebung Willkommen in Vabriga, einem charmanten Touristenort an der Westküste Istriens, gelegen zwischen Poreč und Novigrad. Dieser malerische Ort mit einigen tausend Einwohnern ist bekannt für seinen wunderschönen Hafen Santa Marina, zahlreiche bekannte istrische Konobas und atemberaubende Strände. Vabriga bietet die perfekte Kombination aus Entspannung und Abenteuer. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein wunderschönes Doppelhaus auf einem Grundstück von ca. 350 m², das sich durch seine außergewöhnliche Lage auszeichnet, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Hausstruktur Die gesamte Bruttogrundfläche des Hauses beträgt ca. 163m², die perfekt aufgeteilt sind, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Erdgeschoss • Flur: ca. 3,55 m² • Schlafzimmer 1: ca. 9,8 m² • Technikraum: ca. 3,35 m² • Badezimmer 1: ca. 5,3 m² • Wohnzimmer: ca. 19,65 m² • Küche und Esszimmer: ca. 22,9 m² • Treppe: ca. 4,1 m² • Überdachte Terrasse: ca. 18,86 m² Obergeschoss • Treppe: ca. 2,35 m² • Vorraum: ca. 1,8 m² • Schlafzimmer 2: ca. 14,8 m² • Badezimmer 2: ca. 4,4 m² • Schlafzimmer 3: ca. 14 m² • Badezimmer 3: ca. 4 m² • Überdachte Terrasse: ca. 16,25 m² Außenbereich Im Garten befindet sich ein beheizter Pool mit einer Gesamtfläche von ca. 26,2 m², ideal zum Entspannen und Genießen an warmen Sommertagen. Technische Spezifikationen • Kanalisation: Das Haus ist an das städtische Kanalisationssystem angeschlossen. • Fenster und Türen: Alle Fenster und Türen sind aus Aluminium in Anthrazitfarbe. • Böden: Die Zimmer und das Wohnzimmer sind mit hochwertigen Holzböden ausgestattet. • Heizung und Kühlung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Zimmern. Ideale Gelegenheit Dieses charmante Doppelhaus stellt eine ideale Gelegenheit für eine Geschäftsinvestition dar, dank seiner Nähe zum Strand und seiner touristischen Attraktivität. Es kann auch ein perfekter Ort für den dauerhaften Aufenthalt sein, aufgrund des herrlichen mediterranen Klimas, das das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre bietet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Hauses in einem der schönsten Teile Istriens zu werden! Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Service für Sie: Besichtigungen vor Ort möglich. Hilfestellung bei Behördengängen. Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Internetseite
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