NEU - Jugendstilhaus in zentraler Lage

Haus zum Kauf in 4600 Wels - Kaufpreis: 529.000 € / Objektnummer: 2894

Ausstattung: Zentralheizung

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 529.000 €
Kaufpreis/m²: 1.824,14 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises

Fakten

Objektnummer:: 2894
Objekttyp:: Haus
Wohnfläche:: 290 m²
Grundstücksfläche:: 189 m²
Baujahr:: 1905
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2024
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Jugendstilhaus in zentraler Lage

3 Wohneinheiten, ca.290m2 Gesamtwohnfläche,
Umbau auf 5 WE technisch möglich,
EG - ca.90m2
1.OG - ca. 100m2
2.OG - ca. 100m2
Heizung neu - 2025
Lärmschutzfenster
Zentralheizung
Alle Wohneinheiten zurzeit vermietet (4% Rendite)

Parken direkt an der Straße oder öffentliche Parkplätze ca. 50m entfernt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 178 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4600 Wels | Wels (Stadt)

Andreas Schmoll
Immobilienberater - Spezialist für Auslands, Gewerbe und Wohnbau Immobilien

IWS Immobilienwelt Schellerer

a.schmoll@immobilienwelt-schellerer.com

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