NEU - Juwel am Karmelitermarkt: ANLAGEPAKET. 3 gewerbliche Einheiten für Kurzzeitvermietung

Wohnung kaufen in 1020 Wien - Kaufpreis: 1.300.000 € / Objektnummer: TKI-00665
  • Ausstattung:
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.300.000 €
Provision:
3% zzgl.20% Ust. vom Bruttokaufpreis

Fakten

Objektnummer:
TKI-00665
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Wohnfläche:
156.36 m²
Nutzfläche:
156.36 m²
Baujahr:
2024
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Herbst 2025

Beschreibung

Investieren Sie in ein erstklassige Apartments zur Kurzzeitvermietung direkt am beliebten Karmelitermarkt! Diese perfekt aufgeteilten Immobilien bieten alles, was Gäste lieben: eine zentrale Lage, modernes Design und urbanes Flair. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, während der lebendige Markt vor der Tür mit kulinarischen Highlights lockt.

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, ideal für Kurzzeitvermietung. Eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die von Wiens boomendem Tourismus profitieren möchten. Jetzt zuschlagen und sicheres Einkommen generieren!

Die angegebenen Preise sind die Netto-Anlagenettopreise exkl. 20% Ust.

Apartment 1: 3-Raumapartment: 58,9m², 4m² Loggia, 9,8 m² Atrium, 2 Unterkunftsräume, Küche mit Wohnschlafmöglichkeit, max. Belegung 6 Personen
Einzelpreis: € 440.864 zzgl. 20% Ust.

Apartment 2 2-Raumapartment: 38,3m², 15,6m² Terrasse, 2 Unterkunftsräume mit Kochgelegenheit, Bad/WC, Vorraum, große Terrasse, max. Belegung 4 Personen
Einzelpreis: € 369.104 zzgl. 20% Ust.

Apartment 3: 3-Raumapartment: 59m², 4m² Loggia, Bad, WC, Vorraum, 2 Unterkunftsräume, Küche mit Schlafmöglichkeit, max. Belegung 6 Personen.
Einzelpreis: € 516.580 zzgl. 20% Ust.

Paketpreis: € 1.300.000 zzgl. 20% Ust.

Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1.

Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater.

1020

Zentrum
1 km
Einkaufsmöglichkeit
600 m
Autobahn
3 km
Flughafen
17 km
U-Bahn / S-Bahn
590 m
Kindergarten
260 m
Grundschule
150 m
Gymnasium
500 m

Energieeffizienz

HWB:
42,51 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,98
fGEE Klasse:
B
Gebäudeart:
Nicht wohnen
Gültig bis:
17.11.2029

Grundrisse

Lageplan

1020 Wien | Wien 2., Leopoldstadt

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Edith Krauss

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Tom Krauss Immo GmbH

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